溫州網(wǎng)訊 近日，市住建局發(fā)布《2022年上半年建筑工程質(zhì)量狀況分析報告》，該報告透露，有高層安置房建筑走廊欄桿采用容易造成高空掉物的方鋼管通透欄桿，有小套型房相鄰入戶門過近致使業(yè)主出入開門不方便。
工程建設(shè)質(zhì)量
存在4個主要問題
今年上半年，我市工程建設(shè)質(zhì)量存在的主要問題如下：
1.設(shè)計不符合規(guī)范要求或設(shè)計存在不合理的情況。在日常監(jiān)管中，發(fā)現(xiàn)部分已通過施工圖審查的圖紙仍存在施工圖設(shè)計深度不足，與設(shè)計時考慮不周全、表達不充分、細部構(gòu)造不明確、工藝措施不完整等以及違反規(guī)范條款，甚至強制性條文的情況，造成工程質(zhì)量問題及投訴。部分設(shè)計內(nèi)容雖未明確違反國家規(guī)范，但存在設(shè)計不合理情況，引發(fā)業(yè)主投訴。比如有高層安置房建筑走廊欄桿采用容易造成高空掉物的方鋼管通透欄桿，有小套型房相鄰入戶門過近業(yè)主出入開門不方便等問題。
2.全裝修住宅工程品質(zhì)尚需提升。主要體現(xiàn)在全裝修工程細節(jié)施工粗糙，如墻面不平整，陰陽角不順直，不同材料交接處處理不到位，瓷磚空鼓，隱藏管線安裝不到位，瓷磚間縫隙不均勻，墻體發(fā)霉、起皮，衛(wèi)生間排水不暢，地板下積灰等問題。
3.部分工程結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量缺陷仍不同程度存在，工程實體混凝土夾渣、爛根、蜂窩麻面、漏筋、孔洞、修補及滲水漏水、空鼓、開裂等常見質(zhì)量問題仍需整治提升。部分工程二次結(jié)構(gòu)及砌體施工不規(guī)范，如構(gòu)造柱圈梁等二次結(jié)構(gòu)砼成型粗糙、窗臺壓頂伸入墻體長度不足或未伸入墻體、墻體轉(zhuǎn)角缺少構(gòu)造柱、砼表面蜂窩麻面較多、個別陽臺衛(wèi)生間翻邊未施工等。
4.部分市政道路橋梁工程質(zhì)量仍需提升。“橋頭跳車”“波浪路”等城市道路難點、痛點問題仍然存在。部分項目設(shè)計標準不高，業(yè)主對工期要求比較緊迫；部分施工單位仍存在不按圖施工等行為，如未嚴格控制礦渣粒徑、分層填筑分層壓實落實不到位等；同時優(yōu)質(zhì)宕渣、玄武巖瀝青等供應(yīng)不足也一定程度上影響工程質(zhì)量。
推出4個措施
預(yù)防整治4大問題
針對我市工程建設(shè)質(zhì)量存在的4個主要問題，市住建局推出4個提高工程質(zhì)量水平的措施：
1.開展勘察設(shè)計與建筑市場以及工程施工質(zhì)量監(jiān)管專項整治行動，全面排查整改我市勘察設(shè)計與建筑市場以及工程施工質(zhì)量問題。強化建設(shè)單位、全過程咨詢、設(shè)計、圖審、施工、監(jiān)理等單位的工程質(zhì)量保障體系，嚴格落實建設(shè)項目危大工程有關(guān)責任主體的責任；利用數(shù)字化手段，做到項目、單位、人員、圖紙的信息留存，實現(xiàn)足跡可查詢，責任可追溯，全方位加強對有關(guān)單位及其人員的監(jiān)管。做好信用評價運用，及時將不良信息錄入浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)，將有違法行為的有關(guān)單位和人員納入黑名單。
2.嚴格住宅工程質(zhì)量全裝修分戶驗收制度，提高全裝修住宅工程分戶驗收質(zhì)量檢驗效果，落實全裝修住宅分戶質(zhì)量檢驗評估制度，即全裝修交付使用的住宅項目在建設(shè)單位組織分戶檢驗的基礎(chǔ)上委托第三方檢驗評估單位隨機抽取一定比例的戶數(shù)，對戶內(nèi)裝飾、水電安裝、智能化、通風(fēng)采暖、室內(nèi)環(huán)境進行評估，獨立出具分戶檢驗評估報告。
加強交付樣板房建造監(jiān)管，落實交付樣板房證據(jù)保全和展示，進一步規(guī)范全裝修主要材料設(shè)備清單的編制和展示，推行工藝樣板房制度，在工地開放日等社會監(jiān)督環(huán)節(jié)向購房者展示工藝樣板房。
推進住宅全裝修質(zhì)量保修，試點質(zhì)量缺陷保險制度。通過保險機構(gòu)及第三方風(fēng)險管理機構(gòu)對住宅工程進行質(zhì)量管控，提升質(zhì)量水平，維護業(yè)主合法權(quán)益。
3.加大工程質(zhì)量通病的預(yù)防和治理工作力度。一深化工程質(zhì)量安全手冊制度，制訂推廣應(yīng)用崗位標準化手冊，提升各參建單位的質(zhì)量意識，認識到質(zhì)量通病防治的重要性。二是全面推進施工現(xiàn)場樣板引路，提升現(xiàn)場管理標準化和規(guī)范化水平。三是實施精品帶動，通過組織開展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程考核，形成一批施工標準化、精細化的標桿項目，促進全市建設(shè)工程質(zhì)量水平提高。
4.持續(xù)開展貫穿全年的市政道路橋梁工程專項整治行動。通過強化責任落實、提升設(shè)計標準、加強施工管理、嚴格監(jiān)督執(zhí)法等措施，強化城市道路質(zhì)量控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)管理，通過整治當前我市道路橋梁工程存在的道路不均勻沉降、橋頭跳車、瀝青路面平整度差、未按圖施工、行車舒適度低等質(zhì)量問題，進一步提高我市市政道路橋梁工程施工質(zhì)量，提升我市市政道路橋梁工程的耐久性和行車舒適度。
房建工程主要材料
抽測不合格9起
房建工程主要材料抽測不合格9起，樁基完整性檢測不合格11起，主體結(jié)構(gòu)抽測中混凝土實體強度不合格49個構(gòu)件，占比2.58%，鋼筋保護層不合格64個構(gòu)件，占比4.7%。
市住建局表示，全市工程主體質(zhì)量平穩(wěn)可控。
來源：溫州晚報
原標題：市住建局發(fā)布2022年上半年建筑工程質(zhì)量狀況分析報告
有的高樓走廊欄桿通透易造成高空掉物一些小套型房相鄰入戶門過近，致使業(yè)主出入不便
索普
【來源：溫州網(wǎng)】
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