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4家主流公寓管理系統(tǒng)各有不同,如何選擇,5分鐘解決系統(tǒng)測評!(公寓管理系統(tǒng)哪個好用)

每一個長租公寓在選擇長租公寓的時候,都會有“選擇困難癥”,如何選擇一個好用且可靠的管理系統(tǒng),市面上這么多公寓管理系統(tǒng)如何選?

今天我們把公國內(nèi)主流的全房通、寓小二、水滴管家、智小窩等公寓系統(tǒng)的特點、用戶群、資金安全、以及系統(tǒng)商能否長久幾個點做一下講解。

全房通公寓管理系統(tǒng)

老牌公寓系統(tǒng)商,2018年進入市場,以本地化部署,運營定制化起家,走技術(shù)認知路線。獲多輪投資,目前總部在北京。

功能:★★★★★,電子合同、空中分賬、維修保潔、退租退款、分賬對賬等業(yè)務(wù)全流程

優(yōu)勢:界面簡潔,功能豐富,有各類報表,同時對接閑魚、58等等流量平臺。

主流用戶群:房源量100間~2000間的公寓。

公寓資金安全指數(shù):★★★★★,采用「銀行清結(jié)算」在線支付系統(tǒng),全房通與銀行合作,按照銀行要求提交商戶資料,并給商戶開通電子賬戶,確保商戶資金安全

前景評估:★★★★★,10多年大幅投入技術(shù)研發(fā),增長速度較快。

推薦指數(shù):★★★★★,系統(tǒng)功能齊全,其標準版和定制化能力較強。

水滴管家

水滴管家在2014年成立的,在2018年初轉(zhuǎn)型,是一家總部位于上海的公司,開始實施大客戶戰(zhàn)略,為大型公寓提供軟硬件一體的公寓SaaS。

功能:★★★☆☆,其租賃管理和財務(wù)管理中,房源錄入智能,賬務(wù)賬單自動生成。

優(yōu)勢:包含房源入庫、住房管理、租客通聯(lián)、租房服務(wù)等各環(huán)節(jié)。

主流用戶群:專注為大型租賃企業(yè)提供定制化、私有化的公寓管理系統(tǒng)。

公寓資金安全指數(shù):★★☆☆,資金池狀況不明確

前景評估:★★☆☆,近幾次的版本迭代對系統(tǒng)的升級并不大,納入平安體系之后,也沒有大的推廣舉措。

推薦指數(shù):★★★☆☆,建議老用戶需要多關(guān)懷。

寓小二

寓小二在2015年成立的,2020年的時候收購了行業(yè)內(nèi)的蘑菇伙伴。

功能:★★★☆☆,企業(yè)管理端和租客端。

優(yōu)勢:在智能硬件管理層面,采用自研硬件,以達到軟硬件一體化

主流用戶群:房源量100間~2000間的公寓

公寓資金安全指數(shù):★★★★☆,采用「銀行清結(jié)算」在線支付系統(tǒng)

前景評估:★★☆☆,寓小二是貝殼找房投資的SaaS,從資方背景上比較有優(yōu)勢。

推薦指數(shù):★★★☆☆,系統(tǒng)使用偏專業(yè)化,相對有一定的使用門檻。

智小窩

深圳依靠銀行做起來的公寓系統(tǒng)于2018年4月,金融服務(wù)做的不錯,在深圳地區(qū)比較有用戶。

功能:★★★☆☆,SaaS 軟件 找房租房平臺

優(yōu)勢: 一家以金融驅(qū)動公寓管理系統(tǒng)的代表,主要面向深圳用戶

主流用戶群:房源量100間~2000間的公寓

公寓資金安全指數(shù):★★★★☆,采用「銀行清結(jié)算」在線支付系統(tǒng)

前景評估:★★☆☆,目前受眾面有點窄,主要業(yè)務(wù)集中在深圳,區(qū)域性比較強勢,全面性一般。

推薦指數(shù):★★★☆☆,智小窩為銀行提供地推獲客以及協(xié)同銀行推廣租住金融產(chǎn)品,為公寓來說提供一套公寓管理系統(tǒng)。

挑選一家SaaS系統(tǒng),其實主要還看持續(xù)給公寓的運營能力,全房通房源數(shù)管理最多,技術(shù)背景強大,能輸出定制SaaS系統(tǒng),也能定制、私有化,技術(shù)過硬價格實惠,小中大型都可考慮。

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